PLE Sébastien Notaire
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Vente Maison - 9 pièce(s) CEMPUIS (60)

350 000 €
VENTE maison-CEMPUIS (60)
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Conditions de vente

Prix de vente : 350 000 €
HN* charge vendeur

Description

Pavillon à vendre - CEMPUIS (60210)

Maison Familiale avec Deux Habitations et Dépendances sur Grand Terrain
Située dans un cadre champêtre, cette grande bâtisse construite en 2009 offre deux habitations spacieuses et fonctionnelles, idéales pour les familles nombreuses ou les investisseurs. La propriété se compose de deux maisons distinctes, chacune avec ses propres caractéristiques et avantages.

Première Habitation
Rez-de-chaussée :
Entrée par une petite véranda
Salle/salon avec poêle à pellets
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
Buanderie avec branchement machine
Salle de bains avec douche, baignoire et lavabo
WC avec lave-mains

Étage :
Trois chambres avec placard (dont 2 grandes)
WC avec lave-mains
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à pellets


Deuxième Habitation
Rez-de-chaussée :
Entrée par un couloir
WC avec lave-mains
Petite laverie avec ballon d'eau chaude
Salle de bains avec baignoire d'angle, douche, meuble double vasque et penderie
Grande pièce de vie avec salle/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
Pièce de stockage couverte en tôles anti condensation de 40m² donnant accès au hangar agricole

Étage :
Grande chambre avec placard
Couloir desservant un WC avec lave-mains
Très grande chambre
Autre chambre très mansardée
Chauffage : radiateurs électriques

Extérieur
Grande terrasse avec pergola pour l'une des maisons
Hangar ouvert couvert en ardoises sur le devant
Hangar de 147m² structure bois, sol en terre battue, couvert en tôles acier sur l'arrière
Grand terrain et herbage de 9147m² de surface totale

Cette propriété offre un potentiel énorme pour les familles, les investisseurs ou les entrepreneurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 266.54 m²
Surface terrain 9147 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Référence PS32
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (159)
Emission de gaz à effet de serre : A (5)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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